Ни для кого не секрет, что в областных центрах квартиры можно купить дешевле, чем в Минске. Большая ли разница в ценах – расскажем в обзоре Myfin.by. Выбрали на агрегаторе по поиску квартир 15 бюджетных вариантов жилья с разным количеством комнат в Могилеве, Бресте, Витебске, Гродно и Гомеле. Отметим, что в наш список попали только квартиры, а не частные дома.
Брест: от $18 500
На данный момент в Бресте выставлено на продажу более 2800 квартир. Рассмотрим самое дешевое жилье с разным количеством комнат.
Однокомнатная квартира за $18 500
Один из самых бюджетных вариантов – однокомнатная квартира на улице Карасева. Жилье небольшое – общая площадь составляет всего 29,1 кв. м. Кирпичный двухэтажный дом был построен в 1954 году. Санузел в квартире совмещенный. Установлена входная металлическая дверь и двухкамерные стеклопакеты. В объявлении сказано, что заменена сантехника и проводка. В стоимость квартиры входит некоторая мебель, кухонный гарнитур и бойлер.
Двухкомнатная квартира за $30 900
Двухкомнатная квартира с «уставшим» ремонтом продается на улице Дубровской. Ее общая площадь составляет 46,4 кв. м. Кирпичный пятиэтажный дом был построен в 1991 году. Находится жилье на последнем этаже. Санузел в квартире совмещенный, лоджия застеклена. Из плюсов – есть подвал. Владельцы отмечают, что готовы к торгу, поэтому итоговая цена может быть ниже установленной.
Трехкомнатная квартира за $34 000
А теперь посмотрим более просторный вариант. Трехкомнатную квартиру мы нашли на улице Героев обороны Брестской крепости. Общая площадь жилья составляет 47,2 кв. м. Трехэтажный кирпичный дом был построен в 1956 году, сама квартира находится на первом этаже. Хозяева отмечают, что кухня нуждается в ремонте, а вот остальные комнаты в жилом состоянии. Установлена входная металлическая дверь, стеклопакеты, есть натяжные потолки.
Витебск: от $11 200
В Витебске сейчас продается более 1300 квартир. Посмотрим на самые бюджетные варианты однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных.
Апартаменты за $11 200
В Витебске удалось найти вариант, который точно понравится не каждому. Метраж апартаментов составляет 17 кв. м. Зато кирпичный пятиэтажный дом был построен в 2023 году. Вариант может подойти студенту или человеку без семьи. Инфраструктура развита хорошо: рядом есть магазины, парк. Недалеко находится и вокзал. В объявлении отмечается, что апартаменты продаются с ремонтом «под ключ».
Двухкомнатная квартира за $20 500
Следующий вариант находится в Витебске на 2-й улице Бядули. Двухкомнатная квартира имеет общую площадь 37,7 кв. м. Кирпичный девятиэтажный дом был построен в 1984 году, само жилье расположено на первом этаже. При желании новый владелец может сделать ремонт, однако некоторые комнаты выглядят вполне удовлетворительно. В объявлении владельцы отмечают, что готовы к «торгу на месте».
Трехкомнатная квартира за $27 000
Бюджетную трешку удалось найти на улице Гралевской. Общая площадь квартиры составляет 62,3 кв. м. Находится жилье в пятиэтажном кирпичном доме, построенном в 1978 году. Квартира расположена на верхнем этаже. Она в жилом состоянии – новые владельцы сразу же могут готовиться к переезду. Есть две застекленные лоджии и подвал.
Могилев: от $13 000
В Могилеве сейчас продается более 1000 квартир. Переходим к самым бюджетным вариантам.
Однокомнатная квартира за $13 000
Малогабаритная однушка расположилась на улице Вавилова в двухэтажном доме. Общая площадь квартиры составляет всего 19,3 кв. м. Жилье требует ремонта, поэтому необходимо учитывать дополнительные расходы. Установлены окна ПВХ и входная металлическая дверь, есть душевая кабина, санузел совмещенный. Мебель остается новым владельцам. Хозяева отмечают, что готовы к торгу.
Двухкомнатная квартира за $25 800
Следующий вариант – двухкомнатная квартира на улице Вишневецкого. Расположилась она в четырехэтажном доме, который был построен в 1960 году. Общая площадь квартиры – 41,56 кв. м, находится она на третьем этаже. Ремонт в квартире давно не проводился, так что стоит учитывать этот фактор при покупке. Комнаты не проходные, а санузел совмещенный. В объявлении владельцы отмечают, что готовы к торгу.
Трехкомнатная квартира за $30 000
На очереди в нашей подборке – бюджетная трехкомнатная квартира на первом этаже, которая находится на Днепровском бульваре. Ее общая площадь составляет 58,8 кв. м. Находится она в пятиэтажном панельном доме, построенном в 1969 году. Квартира без ремонта, так что новым владельцам придется вложить дополнительные средства, чтобы переехать сюда. Рядом есть магазины, школы и детские сады.
Гродно: от $21 900
На данный момент в Гродно выставлено более 1000 квартир на продажу. Собрали самые бюджетные варианты с разным количеством комнат.
Однокомнатная квартира за $21 900
В трехэтажном кирпичном доме 1956 года постройки на втором этаже продается недорогая однушка. Ее общая площадь – 30,6 кв. м. Ремонт при желании смогут сделать новые владельцы. Санузел в квартире совмещенный, установлена входная металлическая дверь и стеклопакеты. Заменены трубы, и установлены счетчики воды. За квартирой закреплен подвал. Находится жилье недалеко от центра города.
Двухкомнатная квартира за $25 900
На улице Суворова в Гродно продается бюджетная двухкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1970 году. Расположилось жилье на четвертом этаже. Общая площадь квартиры – 37,7 кв. м. Здесь необходимо делать ремонт. Санузел раздельный, установлены пластиковые стеклопакеты и входная металлическая дверь, есть балкон. До исторического центра города – несколько остановок на общественном транспорте.
Трехкомнатная квартира за $28 500
Среди бюджетных трехкомнатных квартир мы нашли вариант на улице Курчатова. Жилье находится на пятом этаже в панельном доме, который был построен в 1969 году. Общая площадь – 49,3 кв. м. Установлены стеклопакеты и входная деревянная дверь, есть счетчики учета воды и домофон. Балкон не застеклен. В шаговой доступности от дома ТЦ, магазины, парк, детский сад и многое другое.
Гомель: от $14 449
В Гомеле сейчас выставлено на продажу более 1000 квартир. Посмотрим, какое недорогое жилье можно приобрести в этом областном центре.
Однокомнатная квартира за $14 449
На улице Черниговской продается небольшая бюджетная однушка, общая площадь которой составляет всего 28,9 кв. м. Находится жилье на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1990 году. В квартире есть мебель, которая может достаться новым владельцам. Ремонт требуется во всех помещениях. Владелец отмечает в объявлении, что готов к небольшому торгу при продаже.
Двухкомнатная квартира за $21 000
Следующая квартира находится на улице Первомайской. Общая площадь жилья составляет 43,5 кв. м. Находится квартира на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1967 году. Установлены окна ПВХ, входная металлическая дверь, счетчики учета воды. Есть телефон и домофон, подключен интернет. В доме также имеется подвал.
Трехкомнатная квартира за $27 000
Завершаем нашу подборку трехкомнатной квартирой на улице Минской. Расположено жилье в панельном пятиэтажном доме, построенном в 1973 году. Общая площадь квартиры – 49,1 кв. м. Там давно не проводился ремонт, поэтому об этом необходимо будет позаботиться новым владельцам. Санузел раздельный, есть балкон. Инфраструктура развита хорошо: рядом магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.
В каком областном центре выгодно купить квартиру?
Явным лидером по количеству выставленных на продажу квартир является город Брест – более 2800 вариантов. На втором месте Витебск, несмотря на то, что здесь более чем в два раза меньше предложений – 1300 квартир. В остальных областных городах на выбор предлагается практически одинаковое количество вариантов – более 1000.
Сфера недвижимости достаточно динамична. Цены постоянно меняются по различным причинам. На данный момент самые дешевые квартиры мы нашли в Витебске – от $11 200. Однако ситуация может измениться в любой момент, ведь все зависит от выставленного на продажу жилья.
Конечно же, если сравнивать с Минском, то стоимость квартир в областных городах значительно ниже. Для примера: сейчас в столице цены на квартиры начинаются от $36 900.