Самое главное, что нужно знать о генеральной доверенности, это то, что от имени доверителя (представляемого лица) она дает настоящие «генеральские» полномочия тому, на чье имя оформлена, то есть доверенному лицу (представителю).
Поэтому, если у вас нет человека, на которого вы целиком и полностью можете положиться в вопросах распоряжения своими финансами и имуществом, эта статья Tochka.by не будет вам полезна.
В целом, если судить по обращениям в Белорусскую нотариальную палату, вопросы о генеральной доверенности – одни из самых актуальных сегодня для белорусов.
Кому нужна генеральная доверенность
Генеральная доверенность нужна тем, кто по каким-то объективным причинам не может самостоятельно управлять собственным движимым и недвижимым имуществом, представлять свои интересы в государственных и частных организациях, вступать в правоотношения с физическими и юридическими лицами.
Доверенное лицо по такому документу получает право совершать самые разные действия от имени и в интересах доверителя.
В частности, представитель может продать автомобиль, обменять земельный участок, купить дом, открыть банковский счет, сдать имущество доверителя в ломбард, получить пенсию, оформить справку, выступить в суде.
Отметим, что генеральная доверенность зачастую оформляется на людей так называемой первой степени родства. Это муж и жена, отец и сын, отец и дочь, мать и сын, мать и дочь.
Вопросы, посвященные генеральной доверенности, урегулированы в главе 10 Гражданского кодекса (ГК) Беларуси.
Что нельзя сделать по генеральной доверенности
Возможности генеральной доверенности как документа не безграничны.
Ее нельзя оформить для того, чтобы затем составить завещание, заключить брачный договор, подписать договор ренты, или договор пожизненного содержания с иждивением.
Также генеральную доверенность нельзя составить на то, чтобы доверенное лицо занималось бизнесом от имени доверителя как индивидуального предпринимателя.
На какое время выдается генеральная доверенность
Генеральная доверенность составляется максимум на три года, о чем сказано в статье 187 ГК.
Если в тексте доверенности нет даты, она будет действовать ровно год.
Есть обстоятельства, которые могут прекратить действие этого документа.
В частности, смерть доверителя либо доверенного лица, признание их недееспособными или отказ одной из сторон продолжать выполнять действия по доверенности (ст. 189 ГК).
Доверенность может оказаться недействительной раньше, чем закончится ее срок, и по другим обстоятельствам.
Например, у доверенного лица истечет срок действия паспорта – главного документа, по которому он может совершать действия, получив полномочия от доверителя.
Где и как сделать генеральную доверенность за рубежом
Белорус может оформить генеральную доверенность и за границей – документ должен обязательно удостоверить нотариус.
По статье 12 закона № 305-З от 18 июля 2004 года «О нотариате и нотариальной деятельности», за пределами Беларуси нотариальные действия совершают белорусские консулы и дипломаты.
Процедуру оформления генеральной доверенности в этом случае расписывают достаточно подробно сами госорганы. Как, например, делает это посольство Беларуси в Польше.
Обращаться в консульство или посольство необязательно – составить и удостоверить генеральную доверенность белорус может у местного нотариуса.
Такой вариант будет единственным, если дипучреждения Беларуси в этой стране нет.
Выданная за рубежом доверенность принимается в нашей стране при условии ее легализации, о чем сказано в статье 103 Закона №305-З.
То есть на генеральной доверенности, которую удостоверил зарубежный нотариус, обязательно должен стоять апостиль.
Это специальный штамп, который легализует доверенность на территории других стран.
Апостиль нужно проставлять только в компетентных органах иностранного государства по месту удостоверения доверенности.
В случае если доверенность заверил польский нотариус – это МИД Польши, отмечает посольство Беларуси в Польше.
Третий и последний этап – перевод текста доверенности с апостилем.
Эту процедуру лучше делать на территории Беларуси, для чего доверитель должен переслать документ из-за границы своему доверенному лицу.
При этом нужно нотариально засвидетельствовать подлинность подписи переводчика, сведения о котором внесены в реестр переводчиков.
Только после этого доверенность получит юридическую силу, и ею, наконец-то, можно будет пользоваться.
Актуальность каждой доверенности рекомендуем проверять через электронный ресурс, который тоже является официальным, как и реестр переводчиков.
Цена оформления генеральной доверенности
Стоимость оформления генеральной доверенности для белоруса, который живет за рубежом, составит несколько сотен долларов или евро.
Цифра приблизительная, поскольку тарифы специалистов разнятся. Отличаться может и размер консульского сбора за нотариальное удостоверение доверенности.
Так, если генеральная доверенность оформляется на близкого родственника и доверитель сможет предоставить дипучреждению оригиналы документов, которые подтверждают родство, консульский сбор будет в два раза меньше, а именно 50 евро.
Разумеется, оформлять генеральную доверенность лучше заранее в родной стране.
В этом случае, при наличии документов, подтверждающих родственные отношения между доверителем и доверенным лицом, нотариальный тариф составит Br62,9, в ином случае – Br99,9.
