По наблюдениям эксперта по недвижимости Натальи Литовской, банки Беларуси начали снижать процентные ставки по жилищным кредитам.
На данный момент показатели снизили три банка.
Среди них и флагман кредитования – Беларусбанк.
Как изменились ставки кредитов
Раньше всех обновил процент БелВЭБ. С 9 июня ставка по кредиту на недвижимость «Уласная маёмасць» упала с 15,5 до 15,2% годовых.
Но можно получить и более выгодное предложение: БелВЭБ готов дать 15% годовых, если приобрести жилье через агентство недвижимости или после объявления на Kufar.
С 11 июня процент снизил Белинвестбанк. Сейчас на строительство можно взять кредит под 15,29%, а если приобрести недвижимость у застройщика – под 15,27%. При покупке «вторички» – под 15,77%.
Беларусбанк тоже снизил ставки по ипотечным кредитам. В минус ушли сразу 0,5–1%.
Банки начнут следить за геолокацией? Разбираем новые правила с 1 июля
В итоге переплата по популярной «Ипотеке Экспресс» при покупке дома или квартиры со вторичного рынка составит 15,4% годовых. Выгоднее брать у застройщика – здесь будет ставка 14,4% годовых.
Для тех, кто стоит в очереди на улучшение жилусловий, показатели другие.
Так, на покупку квартиры у физлица банк готов дать кредит под 14% годовых. А если у застройщика – все те же 13,25%.
Процент на строительство тоже упал: с госорганизацией – до 13,9%, с коммерческой структурой – до 14,4%.
Почему изменились ставки
Ранее сообщалось, что Нацбанк изменил расчетные величины стандартного риска на июнь 2026 года.
Последний раз это делалось в апреле. Лето финансовый регулятор решил начать со снижения РВСР.
Для разных банковских продуктов установили свой показатель.
При этом важно понимать, что РВСР регулируют максимальный уровень процентных ставок по кредитам и депозитам.
Это верхняя планка, которую не рекомендуется превышать коммерческим банкам.
Соответственно, когда РВСР снижают, кредиты становятся более выгодными для получателей, но при этом уменьшается доходность по вкладам.
Источник: Tochka.by
