Житель Китая купил квартиру на северо-востоке страны всего за $1,70 в рамках ежегодного фестиваля скидок 11.11, сообщает South China Morning Post. Сделка состоялась 5 ноября на площадке Alibaba Auction: двухкомнатная квартира площадью 68 квадратных метров в провинции Хэйлунцзян ушла с молотка по максимально возможной ставке.
Торги начались с 1 юаня ($0,15), шаг аукциона составлял всего 0,01 юаня, а потолок цены — 11 юаней ($1,70). За лот боролись 1677 человек, сделавшие в общей сложности 1001 ставку. Победителем стал анонимный житель региона Цзянсу-Чжэцзян, первым предложивший предельную сумму. Он уже полностью оплатил и сам лот, и комиссию платформы. Во время прямой трансляции аукциона мужчина признался, что не собирается переезжать в Хэйлунцзян насовсем и планирует использовать жильё как место для зимнего отдыха.
Помимо стоимости самой квартиры, новому владельцу предстоит заплатить 2 тысячи юаней ($300) обязательного налога на передачу права собственности при оформлении документов. При этом рыночная стоимость аналогичной квартиры на вторичном рынке оценивается примерно в 40 тысяч юаней ($6,2 тысячи), а средняя цена квадратного метра в том же жилом комплексе составляет около $420. Представитель аукционного агентства пояснил, что сделка стала частью промоакции к распродаже 11.11 (китайский аналог «черной пятницы»), причем разницу в цене субсидировала сама платформа Alibaba.
Новость о покупке вызвала бурное обсуждение в китайских соцсетях, где мнения пользователей разделились. Кто-то восхищался удачей победителя. Например, один из комментаторов посетовал: «Я так завидую. Почему я узнал про аукцион только после закрытия торгов?» Нашлись и скептики, указавшие на расходы по содержанию недвижимости. «Если вы редко там живете, ежегодные сборы за обслуживание жилья превращаются в мертвый груз», — отметил другой пользователь, а третий сравнил такую покупку с приобретением замка за один доллар, который можно дешево купить, но невозможно содержать.
Шведские столы в Турции станут скромнее: чего ждать белорусским туристам
Юристы также призвали покупателей не спешить с подобными выгодными сделками. Адвокат Ван Юйчэнь предупредил, что сверхдешевое жилье может скрывать серьезные проблемы: неясный правовой статус, неоплаченные налоги, долги за коммунальные услуги и огромные судебные издержки в случае споров.
Подобные рекламные распродажи недвижимости в Китае проводятся не впервые. В ноябре 2024 года жительница страны аналогичным образом купила на аукционе квартиру площадью 40 квадратных метров у моря в провинции Шаньдун за $1,70 при ее реальной стоимости около $7700. Эксперты рынка отмечают, что такие акции устраивают для привлечения внимания и создания ажиотажа перед будущими продажами жилья.
Источник: Onliner
