Вопрос о том, вырастут ли счета за «коммуналку» при сдаче квартиры человеку из списка не занятых в экономике, волнует многих собственников. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства дали чёткое разъяснение, и, как отмечает Myfin.by, всё зависит от того, кто именно прописан плательщиком в договоре найма.
По Жилищному кодексу, наниматель обязан оплачивать услуги с даты заключения договора. Однако это правило действует, только если в самом договоре или дополнительном соглашении стороны не оговорили иное.
Если плательщиком выступает сам арендатор, и при этом он числится как не занятый в экономике, то на всё арендуемое жильё и весь объём потреблённых ресурсов будут применяться экономически обоснованные (повышенные) тарифы. Это касается двух видов услуг:
- теплоснабжение;
- горячее водоснабжение.
Но важно: сам по себе факт вселения такого жильца не означает автоматического роста платежей. Если в договоре зафиксировано, что за ЖКУ платит работающий собственник, то повышенные тарифы не применяются.
Вывод простой: чтобы избежать неожиданных трат, стоит заранее и однозначно прописать в договоре, кто именно будет вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
Читайте также на Newgrodno.by: Налоговая предупредила белорусов: аренда без договора будет раскрыта
