Однушка с голыми стенами за $76 000: в новом квартале по улице Дзержинского в Гродно уже перепродают квартиры

Недвижимость в Гродно в последнее время дорожает. Сложно спорить с этим фактом. Значит, квартира может стать средством для инвестиций. Вложил сейчас – выгоднее продал в будущем. Яркий пример того, как это работает – новостройки в квартале в районе улиц Дзержинского и Островского в Гродно.

Здесь на вторичный рынок попали квартиры в домах, которые еще не заселены. Недавно, например, появилось объявление о продаже однокомнатной квартиры в доме №21 по улице Дзержинского. На представленных фото видно, что многоэтажку еще достраивают: продолжаются работы на фасаде.

Это обычная «однушка» на первом этаже панельного дома. Стандартная планировка:  жилая комната на 17 «квадратов», 8-метровая кухня и раздельный санузел. Общая площадь жилья – около 41 квадратного метра. Просят за квартиру при этом 212 000 рублей или $76 000.

«Квадрат» выходит по $1850. Отметим, что квартира без отделки. Похожую «однушку» в соседнем доме на старте продаж от застройщика оценивали в 152 000 рублей ($55 тыс.) или 3500 рублей ($1270) за «квадрат».

Есть в продаже и «двушка» из того же дома №21 по улице Дзержинского. Угловая квартира на 4-м этаже восьмиэтажной панельки также предлагается без отделки. Площадь ее почти 68 «квадратов». Отделки нет. Просят за квартиру 239 400 рублей или $85 500, что выходит в сумму около $1270 за квадратный метр. В такую же стоимость сейчас оценивает схожие квартиры и застройщик, но расположены они в домах, которые построят к концу года. А на старте продаж в прошлом году за «квадрат» в панельках в этом районе просили около 2850 рублей.

Напомним, многоэтажки в районе пересечения улиц Дзержинского и Островского возводят на месте бывших складов и гаражей. Квартал выделяется выгодным местоположением: он находится в шаговой доступности от центра города.