В центре Гродно выставлены на аукцион 5 участков под коммерческую застройку

В историческом сердце Гродно выставлены на торги пять земельных участков под коммерческую застройку. Аукцион, который может кардинально обновить облик туристической зоны, назначен на 29 сентября 2026 года.

Организатором выступает «Гродненский центр недвижимости». Торги пройдут в здании горисполкома. Заявки от инвесторов принимаются с 31 августа по 23 сентября включительно по тому же адресу. Как сообщает портал Wikidom.by, осмотреть территории потенциальные арендаторы могут самостоятельно в любой удобный день.

Все лоты расположены на улице Большая Троицкая. Они имеют разные площади и целевое назначение:

• Лот №1 (0,1518 га) — старт 52 910 руб., строительство туристического комплекса.
• Лот №2 (0,0513 га) — старт 17 881 руб., также под туристический объект.
• Лот №3 (0,1111 га) — старт 38 724 руб., под общественное здание.
• Лот №4 (0,0700 га) — старт 24 399 руб., под административно-общественный объект.
• Лот №5 (0,1489 га) — старт 41 257 руб., под общественную застройку.

Важные нюансы для инвесторов

Участки находятся в охранной зоне историко-культурного наследия и водоохранной полосе. Это накладывает особые требования. Любое жилье здесь строить запрещено, а все архитектурные решения потребуют строгих согласований. Кроме того, к площадкам пока не подведены инженерные сети. Победителю торгов придется самостоятельно подключать воду, газ, электричество и канализацию, а также компенсировать эти расходы.

Договор аренды заключается на 50 лет. При этом инвестор обязан уложиться в жесткие сроки. В течение двух лет разработать и утвердить проект, а затем начать строительство (юридическим лицам дается 6 месяцев, физическим — год). Бюджет на подготовку землеустроительной документации составит от 6,7 до 14,7 тыс. рублей.

Что появится в центре Гродно?

Эксперты полагают, что наиболее эффектным был бы вариант покупки всех пяти участков одним девелопером. Это позволило бы создать целостный архитектурный ансамбль с единой концепцией, что стало бы знаковым событием для всего Гродно.

Читайте также на Newgrodno.by: Подорожала в 500 раз: шляхетскую усадьбу под Волковыском продали на очень горячем аукционе