Останется ли «Южный» в строю? Репортаж с легендарного рынка о том, выживет ли базар в эпоху ТЦ и онлайн-шопинга
Корреспондент «ГП» посетила рынок «Южный» — место, которое в свое время по праву считалось главной торговой «артерией» не только области, но и всей республики. Однако времена изменились: сегодня рыночники выдерживают серьезную конкуренцию со стороны торговых центров и интернет-магазинов. Как предприниматели «Южного» находят свою нишу и чем привлекают покупателей — читайте в репортаже.
От торговли с машин к современным павильонам
Старожилы-рыночники помнят сентябрь 1992 года. На южной окраине Гродно открывается «Южный» – очаг зарождающегося предпринимательства, эпицентр стихийной торговли под открытым небом. Масштабная торговля с машин, разложенные россыпью ковры, картонки в качестве примерочных – таков был облик рынка в его первые годы существования. Вскоре почти половина населения города так или иначе была связана с «Южным», включая предпринимателей, продавцов и персонал по обслуживанию рынка. Число желающих торговать росло в геометрической прогрессии.
Так, уже летом 1994 года было получено разрешение на торговлю подержанными автомобилями, а после очень быстро свою нишу заняли торговцы автозапчастями. Рынок стремительно расширял свои границы, обретая новые, специализированные сектора. Появлялись первые капитальные конструкции, разрасталась инфраструктура. Здесь можно было найти буквально все: от одежды и обуви до автомобилей и стройматериалов. «Южный» превращался в настоящий город в городе, куда стекались не только местные жители, но и предприниматели-оптовики из разных областей и даже туристы, привлеченные уникальным колоритом и возможностью найти что-то особенное. Здесь, в рыночной суете, формировались новые поколения бизнесменов малой и средней руки.
Полжизни на «Южном»
Взглянем на рынок глазами тех, кто застал его в первозданном виде. Алла Папуцевич проработала здесь без малого 32 года. Ее путь на рынке «Южный» начался в 1993 году в магазине «Коптевка». 14 лет она трудилась продавцом. Сегодня Алла Папуцевич – контролер в ЗАО «ГродноТоргСервис». Планирует здесь же работать и до самой пенсии, еще 5 лет.
Огурцы по 6-7 рублей и первая клубника за 45 рублей: посмотрели, что и по каким ценам продают на рынке
– Помню, как рынок начинал расправлять крылья. Тогда здесь еще работал милиционером мой муж. Время было неспокойное, необходимо было следить за порядком. К магазину выстраивались целые очереди. Продукцию разбирали за пару часов, – вспоминает Алла Папуцевич. – Активное развитие рынка началось в 2007 году. Приехала большая диаспора вьетнамцев и азербайджанцев, и павильоны наводнили новые товары.
Как рассказала собеседница, оптовые дни сохранились до сих пор.
– Когда приезжают оптовики, рынок становится похожим на настоящий муравейник. Автобусы, машины, предприниматели – движение не останавливается. Некуда и машину поставить.
Со временем рынок кардинально изменился: от скромных палаток до боксов и стационарных магазинов. Если раньше примерка происходила на картонках на всеобщем обозрении, то сегодня все точки оборудованы удобными примерочными с большими зеркалами. Владельцы павильонов обустраивают свои торговые площади, устанавливают стеклопакеты и кондиционеры, чтобы создать комфортные условия для клиентов, даже в холодное время года.
Пока кто-то задается вопросом, нужен ли рынок «Южный», его работникам он дарит финансовую стабильность, а покупателям – все необходимые товары в одном месте, зачастую дешевле, чем в торговом центре.
– Для меня «Южный» – второй дом, – признается Алла Папуцевич.
Вырастили бизнес
Подходим к администрации здания рынка «Южный». Прямо напротив на нас смотрит красивый огромный 80-квадратный павильон с бабочками «Салон обоев» и большой стелой рядом. Пропустить его невозможно. Но еще 28 лет назад его хозяйка начинала бизнес с торговой точки на 20 «квадратов».
– Не было такой бешеной конкуренции. Раньше выбор был ограничен, брали из того, что было. Сейчас же люди более капризные, они выбирают, обходят другие места, но потом все равно возвращаются, ведь товар действительно хороший, – вспоминает Светлана Синкевич. – Сейчас у меня один павильон, но зато он самый большой и самый красивый на рынке. Я горжусь тем, что мы предлагаем своим покупателям ассортимент самого высокого качества.
Большая грусть для продавцов – слышать от покупателей: «А мы думали, рынка «Южный» больше нет». Хозяйка павильона «Обои» Светлана Синкевич поделилась, что любит свою работу и им есть что предложить, но создает проблему транспортная доступность. Легко добираться сюда людям на машинах, а вот график общественного транспорта не самый удобный.
Просторные ряды, где раньше шумела толпа, сегодня поредели. Некоторые павильоны закрыты. Молодое поколение редко появляется на «Южном», предпочитая маркетплейсы и торговые центры.
– Если бы сюда пустили дополнительно троллейбус, посещаемость бы выросла в десять раз, я уверена.
Несмотря на сложности, Светлана любит свою работу. Ощутимый результат труда женщины – все, что она имеет сегодня.
– Это дело всей моей жизни. И пока люди будут, мы тоже не уйдем. Считаю, что о рынке нужно говорить, чтобы люди знали, «Южный» живет и хочет удержаться на плаву.
От ларька до мини-кафе
Мария Козловская на рынке почти 18 лет. Сейчас она продавец в мини-кафе «Южанка» – уютном местечке, куда нас заманил вкусный запах свежей выпечки. На фото, которое показала администрация рынка, это кафе в «нулевых» выглядело совершенно иначе.
– Здесь нельзя было сидеть, брали еду с собой. Сейчас это полноценное кафе. Было четыре стены и витрина, а стало уютное пространство. Все на рынке делается для комфорта простых людей, покупателей. С каждым годом становится в плане инфраструктуры только лучше. Гости тоже замечают, как все изменилось к лучшему, а я отвечаю: «Приходите почаще!»
Замечают изменения постоянные гости. Таких на рынке много, некоторых Мария Козловская знает даже по имени. На выходных, особенно когда потеплеет, люди семьями приходят в «Южанку» за пирожками. Появилась в ассортименте шаурма и сразу завоевала внимание прибывающих.
Новый старый рынок
Принадлежит рынок ЗАО «ГродноТоргСервис», которое, кроме того, владеет мини-рынками («Девятовка», «Фолюш», «Форты», «Принеманский», «Ольшанка», «Полиграфистов»), Торговым домом «Батория» и магазином «Ратушный». Сегодня, на пороге своего 35-летия, «Южный» предстает перед нами в совершенно новом обличье. Это уже не просто скопление палаток, а современный торгово-логистический центр. Вместо старых киосков – стильные мини-магазины, комфортные для покупателей.
– Организовываем ярмарки выходного дня и сезонные, тематические мероприятия. Хотим, чтобы «Южный» стал не просто местом покупок, а точкой притяжения, где можно и вкусно поесть, и просто отдохнуть душой, – пояснил директор ЗАО «ГродноТоргСервис» Владимир Сычевский.
На территории рынка реализованы два поручения Президента Республики Беларусь: открытие магазинов-складов с оптовой торговлей. Это делает рынок ключевым звеном в цепи поставок для всей страны, а также – торговой площадки по реализации продукции лесхозов.
Теперь здесь представлены не только товары массового спроса, но и эксклюзивные вещи от отечественных брендов. Это не только поддержка отечественного производителя, но и гарантия того, что у покупателей есть шанс приобрести самые свежие коллекции по доступным ценам.
В эпоху онлайн-заказов, где в один клик можно накупить всего того, что потом окажется ненужным, «Южный» помогает совершать покупки более взвешенно. Товар можно сразу оценить визуально и на ощупь, поэтому можно быть уверенными, что вам не подсунут кота в мешке. Да еще и в особой атмосфере с живым общением, шелестом пакетов, ароматом свежей выпечки и гулом голосов.
Ответ на вопрос: «Остался ли «Южный» нужным?» – находим в рассуждениях продавцов и окружающей обстановке. «Южный» остается городом в городе, раскинувшемся на 16 гектарах земли. По размеру он до сих пор считается крупнейшим в республике. Парковка для большегрузов, десятки автосервисов, уютный фудкорт с доступными и сытными блюдами – здесь есть все. Продавцы предлагают широкий выбор товаров: от спортивной и классической одежды до стройматериалов на любой вкус и кошелек. Здесь не только покупают, но и пользуются услугами: ремонтируют одежду, ходят в парикмахерскую – рынок заботится о своих посетителях.
Сейчас, весной, традиционно рынок оживает. Покупатели приезжают, чтобы сменить гардероб.
– Давно одеваюсь только на «Южном». Цены хорошие, найти можно те модели, которых нет даже на просторах обычных маркетплейсов, – рассказала Юлия, которая прохаживалась между торговыми рядами.
Но, пожалуй, самое ценное на «Южном» – это его роль в развитии малого и среднего бизнеса.
– Здесь каждый, кто мечтает о собственном деле, может начать его на максимально выгодных условиях. Это настоящая кузница предпринимателей. Здесь трудятся целые поколения торговцев, каждый ждет своего покупателя, – убежден Владимир Сычевский.
